Saldo e Stralcio Immobiliare: condivisione della strategia

Una volta prese tutte le informazioni e forti della delega rilasciata dal debitore, si può agire per nome e conto di quest’ultimo richiedendo tutta la documentazione di cui si ha bisogno per pianificare una strategia.

Gli step sono:

• Richiesta di una visura ipocatastale
• Richiesta della Crif (per vedere se ci sono altre finanziarie che potrebbero insinuarsi )
• Invio di  una richiesta di posizione debitoria ai creditori intervenuti

Insomma, si verificano tutte le posizioni che ci sono state descritte, documentandosi.

Tutti questi documenti  danno l'opportunità di andare a fare una trattativa, senza trovarsi in un’eventuale posizione di svantaggio nel formulare un’offerta.

Si deve infatti assolutamente andare a verificare che tutto quello che è stato detto, perchè il più delle volte la situazione reale non è chiara nemmeno ai debitori.

I creditori possono attaccare anche altre posizioni, per questo si deve essere assolutamente certi di avere una situazione chiara di tutto, da eventuali garanti al valore aggiornato degli immobili e ripeto lo si deve fare in maniera chiara e con documenti alla mano.

Nel momento in cui il quadro di quelli che sono tutti i debiti è chiaro, si può definire una strategia condivisa con il debitore.

E’ un passaggio fondamentale...

Ritengo di avere l’obbligo morale di condividere tutti i passaggi successivi con chi mi ha dimostrato fiducia, mettendo nelle mie mani buona parte della sua serenità futura.

La trasparenza e se è il caso anche il coinvolgimento del debitore, è un punto cardine del Saldo e Stralcio: rendere partecipe all’operazione che può chiudere anni di sofferenza, molte volte è una richiesta specifica di chi è in difficoltà.

Per questo motivo chiarire gli obiettivi da raggiungere di volta in volta, prevedere le varie difficoltà che si potranno incontrare e le soluzioni da adottare, sono informazioni che un serio professionista deve mettere a disposizione di chi, non dimentichiamolo, è arrivato ad un punto della sua vita dove è ad un passo dal burrone.

E’ importante la vicinanza e il sostegno verso chi fino a qualche giorno prima, e per anni, aveva quasi la certezza di perdere tutto.

Se vuoi approfondire l’argomento mantenendo l’anonimato, scrivimi a:

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Vi aspetto...