Il pignoramento immobiliare è una procedura di esecuzione forzata che viene attivata in caso di debito non saldato.
Quando c’è una situazione di inadempimento, il creditore può avviare una procedura di pignoramento dell’immobile del debitore.
In questo caso, l’atto di pignoramento immobiliare deve essere notificato al debitore, trascritto presso i Registri Immobiliari e depositato in Tribunale.
La cancellazione del pignoramento immobiliare può avvenire in tre diverse modalità:
- Pagando il proprio debito;
- Raggiungendo un accordo con il creditore;
- Opponendosi al pignoramento, ottenendo l’autorizzazione del giudice.
Nel caso in cui il debito venga pagato, il pagamento stesso estingue il debito e, su richiesta del debitore, il creditore attiva la procedura di rinuncia del procedimento di esecuzione e di cancellazione del pignoramento.
Se c’è un accordo fra le parti, sarà il creditore a richiedere la cancellazione del pignoramento presso i pubblici registri.
In alternativa, il debitore può proporre opposizione al pignoramento, ma in questo caso dovrà dimostrare che le ragioni del creditore sono inesistenti.
Se l’opposizione viene riconosciuta come fondata, sarà il Giudice ad emettere un’ordinanza per disporre la cancellazione del pignoramento dai Registri Immobiliari.
Infine, se il pignoramento immobiliare si conclude con l’espropriazione e la vendita del bene, il Giudice interviene con provvedimenti mirati all’estinzione del pignoramento e alla sua cancellazione dai Registri Immobiliari.
Per la cancellazione della trascrizione del pignoramento, sono previsti 27 euro di emolumenti e diritti PRA, più 48 euro di imposta di bollo e per il rilascio del certificato di proprietà.
Per una corretta gestione della procedura di cancellazione del pignoramento immobiliare, è importante affidarsi ad un consulente qualificato.
Se hai bisogno di maggiori informazioni su come procedere nel caso di un pignoramento immobiliare o su come ottenere la cancellazione della trascrizione, non esitare a contattarmi.
Sarò lieto di offrirti la migliore consulenza possibile per risolvere la tua situazione.
Contattami!
Per informazioni chiama il 328.3161549 o scrivi a info@consulenzagratuitadeldebito.it.
