Un debito non pagato, il pignoramento del proprio immobile. E ora? È ancora possibile salvare il proprio
futuro. Vediamo come fare.
Affidati a un accordo saldo e stralcio
Sebbene il creditore abbia intrapreso le vie legali per rientrare in possesso del denaro che gli spetta, è ancora possibile provare a trovare un accordo con lui.
In fin dei conti, se la proposta è valida, il vantaggio è da ambo le parti. Percorrendo la via della vendita del bene pignorato, il creditore rischia infatti di aspettare 4-5 anni (a tanto ammontano i tempi di vendita medi).
La soluzione più conveniente è quella del “saldo e stralcio”: il creditore riduce la cifra che gli deve il debitore, il quale si impegna a pagare subito o in breve tempo. A sua volta il creditore rinuncia al pignoramento.
Dove trovo i soldi?
Questa è la domanda che ti sarà immediatamente venuta in mente. La risposta è semplice: dalla vendita dell’immobile pignorato, attraverso i normali canali di vendita.
Sì, tutto questo è possibile affidandoti a un consulente del debito, proprio come me.
Sono Valter Limatola e aiuto le persone che si trovano in una situazione simile a riappropriarsi della propria vita.
Nella mia professione non agisco da solo, ma mi avvalgo della collaborazione con agenzie immobiliare specializzate.
Insieme riusciamo a trovare i clienti giusti per il tuo immobile, soprattutto che sono disposti a pagare il prezzo richiesto.
Questo ti permette di non svendere la tua casa, di avere i soldi per saldare il debito (comprensivo di interessi e spese sostenute) e per provvedere alle tue esigenze e a quelle della tua famiglia.
Tutto questo è possibile anche con la vendita all’asta?
No. Con questo sistema di solito si riesce a coprire soltanto il 50-60% del debito.
Non solo saresti privato del tuo immobile, ma ti ritroveresti a pagare il debito per il resto della tua vita, con sistemi come la cessione del quinto dello stipendio o della pensione.
Perché il creditore dovrebbe voler raggiungere un accordo?
Come abbiamo visto in precedenza, la vendita all’asta dell’immobile non è la soluzione migliore neanche per il creditore, che ha tutto l’interesse di rientrare della cifra mancante nel più breve tempo possibile. Anche riducendola un po’.
Inoltre, non sarai tu a proporgli l’accordo, ma un professionista.
Questo significa che la figura che si rapporterà con il creditore sa su quali leve spingere per arrivare a una risposta positiva e lo stesso creditore valuterà la sua presenza come elemento di serietà dell’offerta ricevuta.
Come avviene la vendita immobiliare
Una volta trovato l’acquirente giusto per l’immobile si organizza un incontro insieme ai creditori da un notaio, che fa da garante all’operazione, durante il quale l’acquirente consegna al notaio più assegni pari al valore concordato.
A questo punto il creditore pignorante rinuncia all’atto di pignoramento di fronte al giudice, che svincola l’immobile.
A seguito di questa operazione si ultima la compravendita immobiliare e i creditori possono ricevere la loro parte dal notaio.
Se hai un immobile pignorato per risolvere nel miglior modo possibile la tua situazione rivolgiti a un consulente del debito come me, con sede in Via F.lli Bandiera 29 a Piumazzo (Castelfranco Emilia – Modena).
Grazie al mio metodo in 6 passi puoi evitare l’asta immobiliare e liberarti una volta per tutte del tuo debito.
Per informazioni chiama il 328.3161549 o scrivi a info@consulenzagratuitadeldebito.it.
