L’asta immobiliare non è un mostro che non può essere sconfitto. La lotta è però ardua e richiede lucidità e strategia.
Proprio per questo per affrontarla è bene avere un valido alleato al proprio fianco.
Un consulente del debito al tuo fianco
Alla notizia del pignoramento del tuo immobile ti senti come un super eroe che ha perso tutti i suoi poteri, un Superman al cospetto della Kryptonite?
Questo succede perché quando si è immersi nei propri problemi è difficile vedere il quadro complessivo della situazione e individuare la via per risolverla.
Proprio per questo contro un nemico dal nome “Pignoramento”, spalleggiato da “Asta immobiliare”, è bene avere come fidato alleato “Consulente del debito”.
Le sue caratteristiche principali: empatico, focalizzato sul risultato, lucido, abile stratega.
Creditori: possono essere degli alleati?
Il creditore è un nemico o un possibile alleato? D’istinto verrebbe da inserirlo tra i nemici, in fin dei conti se l’immobile rischia di finire all’asta è tutta colpa sua.
Ma in fin dei conti lui non vuole che rientrare della quota che gli spetta e l’atto di pignoramento non è arrivato dal nulla, ma come ultimo tassello di una strada molto più lunga.
Prima di esso non era forse arrivato l’atto di precetto, con il quale faceva ancora una volta presente la situazione e invitava a saldare il debito?
E poi, sei proprio certo che anche per lui questa sia la soluzione migliore?
I tempi per la riscossione della sua quota sono tutt’altro che brevi: in media 4-5 anni.
E se lo si facesse diventare un alleato nella lotta contro Pignoramento e Asta immobiliare?
Gli si potrebbe proporre un accordo che lo porti a rientrare del debito, molto prima dello svolgimento della vendita dell’immobile all’asta.
Una proposta che non saresti tu a fare, ma il tuo fido alleato Consulente del debito.
Un obiettivo principale: diminuire il debito, così da potervi far fronte in tempi brevi.
E se questo non dovesse convincere il creditore, come strategia di riserva vi è il pagamento dell’intera
cifra ma dilazionato.
Alla fine, sia la prima soluzione (saldo e stralcio) sia la seconda rappresenterebbero un win – win.
Il creditore rientra dei suoi soldi e libera il debitore dal pignoramento. Bye bye Asta immobiliare!
Se sono presenti più creditori il tuo alleato Consigliere del debito dovrà fare un’ulteriore “magia”: convincere tutti loro, nessuno escluso, della bontà dell’accordo.
La formula magica: liquidità tramite vendita immobiliare
Tutto molto bello, ma quale sarà la formula magica che materializzerà il denaro per l’estinzione del debito?
Perché trovare i soldi la cui mancanza ha portato a questa situazione può sembrare proprio una magia. E, invece, è semplicemente la messa in vendita dell’immobile pignorato tramite una normale agenzia immobiliare.
In questo modo, con le giuste competenze del consulente del debito e dell’agente immobiliare, si trova il compratore giusto e si ha la cifra per far fronte per sempre all’estinzione del debito, con in più la possibilità di avere ancora un fondo per sé.
Garante dell’operazione per creditori e acquirente è il notaio.
Il giudice e la conversione di pignoramento
I creditori sono più ostici del previsto? Le speranze non sono ancora perdute. Si tratta, semplicemente, di trovare una via diversa verso la sconfitta di Pignoramento e Asta immobiliare.
Giudice può rilevarsi un inaspettato alleato, attraverso la richiesta (una sola volta) di sostituzione del bene pignorato con una somma pari al debito verso i creditori.
Ma attenzione ai tempi: questo è possibile soltanto prima che sia disposta la vendita dell’immobile. E affinché possa avvenire dovrai depositare in Cancelleria un acconto pari ad almeno 1/6 del credito.
In casi particolari è possibile chiedere anche la rateizzazione del pagamento in 48 rate.
Se hai un immobile pignorato per risolvere nel miglior modo possibile la tua situazione rivolgiti a un consulente del debito come me, con sede in Via F.lli Bandiera 29 a Piumazzo (Castelfranco Emilia – Modena).
Grazie al mio metodo in 6 passi puoi evitare l’asta immobiliare e liberarti una volta per tutte del tuo debito.
Per informazioni chiama il 328.3161549 o scrivi a info@consulenzagratuitadeldebito.it.
