Partiamo dal concetto che il debitore non è un numero ma è una persona con gravi problemi, e noi non prendiamo soldi da chi è in difficoltà.
Non prendiamo mai denaro, non prendiamo anticipi e ti facciamo capire che siamo disposti ad aiutarti fino non guadagnare nulla (con il nostro si rischia anche questo), ma guadagnare sempre e soltanto alla fine dell’operazione, laddove è andata a buon fine e non aggravare ancora di più la tua situazione.
Ci sono altre società in Italia, di cui non voglio fare nomi, che prendono anticipi anche molto sostanziosi…C’è una società in particolare che si fa firmare cambiali anche per 8.0000 € e non fanno nulla.
Si prendono questi soldi con la promessa di sospendere l’asta ma non hanno nessun potere, perché l’unico modo per sospendere un’asta è pagare il creditore.
Quei benedetti soldi che chiedono di anticipo è meglio darli a un creditore anziché a queste società che veramente non fanno niente.
In questa fase si fa una valutazione gratuita della posizione debitoria
C’è infatti la necessità di avere quante più informazioni possibili, infatti tutte le informazioni che raccoglieremo ci serviranno nella trattativa con i creditori.
Il Saldo e Stralcio fondamentalmente è una trattativa nella quale noi dobbiamo sapere tutto sull’immobile, sul debitore in difficoltà e sulla procedura.
Di seguito alcune delle informazioni di maggior interesse:
Immobile:
- provenienza
- iscrizioni e trascrizioni
- presenza di diritti di terzi
- stato dell’immobile
- eventuali abusi
Da ricordare che la valutazione del CTU (consulente tecnico d’ufficio) non è vincolante, infatti il più delle volte non corrisponde al valore di mercato dell’immobile
Debitore:
- Com’è arrivato a questa situazione
- stato occupazionale
Procedura:
- se esecutiva o fallimentare
- quanti creditori
- l’ammontare complessivo del debito
- eventuale data d’asta
Acquisite tutte le notizie, si valuta , insieme al team di esperti( avvocati e agenzie immobiliari), la fattibilità dell’operazione.
Vorrei sottolineare un concetto semplice ma importantissimo
Nessuno può garantire con certezza la riuscita dell’operazione in quanto si basa su molte varianti che possono determinare il buon esito della trattativa.
Accettato l’incarico, sarà firmata una delega che ci permetta di muoverci per nome e per conto del debitore, fondamentale per poter contattare i creditori e far partire l’operazione.
Senza delega un consulente del debito non può fare nulla.
Se vuoi approfondire l’argomento mantenendo l’anonimato, scrivetemi su:
info@consulenzagratuitadeldebito.it
Vi aspetto…
